前海周大福全球商品购物中心试营业“前海”正式挂名为红星美凯龙家居将于2019年年底开业

周大福前海购物中心结业

商场里的市民商店。陆莉摄

12月7日,前海周大福全球商品购物中心开业。陆莉摄

作为前海蛇口保税区的重点项目之一,前海周大福全球商品购物中心(以下简称“购物中心”)一期将于7日开始试运营。据了解,该购物中心是周大福公司斥资3.5亿元人民币建成的,汇集了周大福,SASA,ISA和余仁生等香港主流品牌连锁店,为香港提供了跨境服务。电子商务和价格接近香港乃至世界。以产品为代表的全球选定产品。许多接受采访的市民说,该中心的开业节省了在香港购物的时间和费用,他们将来会在自己家门口购买这些进口商品。

成熟地区的租金低于商店价格

据报道,前海周大福全球商品购物中心由周大福公司斥资3.5亿元人民币建造,占地约11,000平方米。第一阶段分为三层,分为尖沙咀,旺角和铜锣湾。周大福,SASA,余仁生等20个品牌。其中,美容产品,日用品,母婴用品,卫生保健和其他生活用品占一半。

周大福集团董事郑志刚在接受媒体采访时表示,该购物中心的二期工程将于明年年中竣工,总建筑面积为19,000平方米。郑志刚说,全市约有70%的商人已经成为香港独资企业,并且有一些内地和外国品牌。所有产品均遵循“原价和正常价格,香港及香港价格”的销售原则。 。他还说,购物中心的租金将低于深圳成熟地区的租金,这将有助于企业提供更优惠的价格。

尽管面积很小,但购物中心委员会表示,中心建成后,市民除了购物外,还可以享受正宗的港式餐饮。将来,将有一些智能交互体验项目为消费者提供各种购物和休闲体验。

大多数在线购买都需要在线订购

记者走访该网站后获悉,该商场近二十个品牌中的大多数以“跨​​境电子商务现场消费”模式销售。也有一些品牌的商店作为离线陈列室。所有产品都必须在线。下订单。

例如,在香港著名的SASA商店中,近三分之一的产品是无偿商品,主要是品牌化妆品和婴儿用品。商店的工作人员表示,需要将未付费用的商品放在官方APP上进行购买,并且可以在三到五个工作日内将其交付到家中,而可以将已付税款的商品用于现场付款。 SASA商店的负责人说:“商店中的商品价格接近香港的价格,与同类国内产品相比具有价格优势,使用O2O销售方式更加方便。如果在这里进行水质测试是理想的,则也将考虑在其他地方进行水质测试。

■焦点

香港商品也有两种价格

至于商品价格是否与香港一致?与海外采购相比,有哪些优势?在走访期间,记者发现,未完税商品的价格略高于香港,而完税商品的价值则取决于品种,价格与香港相同或略高于香港。一家品牌商店的工作人员告诉记者,未支付的商品会涉及物流和海关清关费用,因此价格会更高,根据国家规定,已交税的商品要缴纳邮政税。有些产品免税。将与香港保持一致。记者以“ Blackmores-维他命180胶囊”产品为例,在购物中心的澳大利亚红石专卖店的价格为229元,记者在网上查询了一家海外购小店的价格,为259元。元。

“我们将有一个团队每天检查每家商店的商品,以了解我们的价格是否比香港更具优势。”郑志刚说。

■市民声音

在您附近购买正宗产品可以接受“价差”

“过去,我去过香港清关,坐车,身心都在逃,现在我可以在这里直接买到。”住在前海的刘先生和妻子一起去了“探索营”购物中心,他们在燕延生柜台推广了保健产品。在咨询过程中,发现产品的价格几乎是一样的。和香港一样,但购买方式不同。刘先生告诉记者,尽管物流和配送需要三到五天的时间,但可以在家庭门口购买到正宗的产品,而且价格差异小和交货时间短也不成问题。

家住前海龙海故乡的张先生告诉记者,由于大腿的不便,他很少在香港购物。在这个购物中心,他经常可以逛街。但是,他也指出,对于没有智能手机的老年人来说,如何购买跨境商品以在线订购已经成为一个问题。 “我希望购物中心将有指定的工作人员来协助需要正确购物的消费者。”

此外,记者发现,商场中大多数商店都可以进行移动支付,现金支付需要到商场的结帐柜台。由于购物中心仍处于试运营阶段,官网产品无法与卖场同步,多数店家表示官网或APP上的商品信息将逐步完善,消费者现在可以进入体验线下商店的体验。

wx_logo

今年8月底,原深圳前海周大福全球商品购物中心正式关闭,媒体报道称该商城将升级为“互联网红”红星美凯龙 (所需面积:30000-100000平方米,今年计划开放50个) 家庭商店。最近,有报道称该购物中心已正式命名为“红星美凯龙”,并将于今年年底之前开业。

图片来源:跨境进口老歪

有关资料显示,原来的周大福全球商品购物中心也是“香港货运中心”。投资建设和运营单位是周大福企业有限公司。这是周大福的“跨境”首次尝试。以“香港投资建设,港商经营,港人收入”为宗旨,打造国际零售创新文化与深港合作高端消费体验中心,为内地居民提供优质服务,多样化的香港和外国优质商品,也是中小型香港企业在前海蛇口保税区投资的重要起点。

该项目分为三层,分别以尖沙咀,旺角,铜锣湾和周大福,莎莎和华润堂等许多香港品牌命名。

赢商网了解到,改造升级为红星美凯龙全球家居设计博览中心之后,商场共分为5层,1F为新中式生活,2F为睡眠体验中心,3F为时尚客厅生活&儿童生活馆,4F为高端定制设计,5F为国际原创设计。目前已引进席梦思、舒达床垫、曼丽。菲斯、雅兰、大自然地板、海马牌等品牌。

据悉,红星美凯龙全球家居设计博览中心(深圳前海商城)是一栋两层,一站式的家居购物中心,总面积20,000平方米(1-5层)。以设计美学为选择的核心,引入严格的选择标准,以引入豪华和时尚的家居装饰产品,以诠释领先的家庭生活方式和理念。

作为红星美凯龙在广东市场的另一重要战略布局,该项目位于深圳市前海区的核心商业区。根据前海计划,前海核心城市的功能辐射半径为40公里,覆盖大湾区核心的珠海/中山/南沙/东莞/长安/香港/深圳。从2018年到2020年,是前海开始建设新市中心的头三年。政府将投资超过1400亿元,建设216个项目,形成三区两区的城市骨架。前海的总建筑面积估计为2380万平方米。据估计,大约一半的质量将在两年内完成。前海的总就业人口将达到52万,常住人口将增加到23万左右。

在前海的交通规划中,前海购物中心所在的区域是交通枢纽。 17条轨道+ 5条城际+港珠澳大桥连接线汇聚于此。

根据调查数据,2018年南山区居民家庭消费已达30亿元。预计2019年新房交易量将突破1万套,将带动50亿家庭消费市场。

在巨大的市场规模下,红星美凯龙全球家居艺术博览会中心(深圳前海购物中心)也瞄准该地区的核心消费群体,提供领先的家居生活理念。

本文的图片和来源:红星美凯龙全球家居艺术博览会中心

关百玉珠宝店开业购物中心周大福测试“跨境电子商务”

每日经济新闻 2015-12-07 22:22:13

消息人士指出,在物业租金到期大幅上涨之后,发东来不愿接受,客观情况导致不得不关闭商店。但是,胖东来尚未对此做出正式回应。

每经编辑 王敏杰

每经实习记者 肖乐

12月7日,总投资约3.5亿元的周大福(01929,香港)深圳前海港口货运中心一期工程正式开幕。港口和汽车中心是购物中心叠加跨境电子商务模式的亮点。

该购物中心旨在建立国际零售创新文化和深港合作高端消费者体验中心,向内地居民提供香港和海外商品,并吸引香港零售商,尤其是香港中小型企业在此开展业务。前海据了解,购物中心的运营模式是“保税展示”和“跨境电子商务”并行的,价格接近香港价格,产品类别包括珠宝,手表,奶粉,食品,药品等

周大福集团董事郑志刚在接受《每日经济新闻》等媒体采访时说,香港货运中心采用保税展示和跨境电子商务双线运营。如果成功开发了该模型,它将考虑将香港货运中心复制到其他城市。

然而,与此大型购物中心的开业同时,周大福的零售网络扩张正在放缓。周大福最近发布的中期报告显示,在截至9月30日的六个月中,周大福总共关闭了115个零售店,占零售店总数的5%,而其净利润却急剧下降了42.2%,至15.74亿港元。

超市跨境电子商务

开业第一天,记者在周大福前海港口中心发现,其跨境模式与现有的跨境电子商务体验店并没有太大区别。商品分为保税邮件和已完税的进口商品。对于保税货物,消费者只能在商店中扫描产品的QR码,进入周大福香港货运中心的在线平台进行购买,快递和享受税收优惠。完税后的商品可以直接离线购买,价格高于保税商品。

据《每日经济新闻》记者报道,香港货运中心一期面积约为7,000平方米,共有21个商户入驻,其中包括著名的香港品牌如莎莎和美心,其中10家已支持跨境电子商务模型。六家公司正在考虑进入跨境电子商务。 “第二阶段已经拥有100多个品牌,希望能够进入这个项目。”郑志刚说。

当前,前海的跨境电子商务呈现集中化趋势。深圳海关的统计数据显示,今年1月至9月,前海深圳跨境电商业务呈现快速发展态势,累计查验发行跨境电商个人物品入场券530.5万张。总价值约4.32亿元。分别是2014年的106.69倍和48.53倍。招商局,华润,腾邦国际等公司已经在前海地区建立了跨境电商线下体验店,仍然有跨境电商店。在前海。

据了解,前海周大福香港货运中心是由周大福企业有限公司,周大福珠宝集团有限公司和新世界发展有限公司通过其三家全资子公司共同开发和运营的,后者分别持有50%, 30%和20%。 %权益。周大福企业及周大福珠宝均属于周大福集团,而周大福企业亦为新世界发展的控股股东。

珠宝业面临压力,聚焦内地市场

尽管添加了跨境电子商务元素的大型购物中心吸引了很多关注,但周大福正遭受主要珠宝行业衰落的困扰。周大福最近发布的中期报告显示,在截至今年9月30日的六个月中,周大福的净利润下降了42.2%,同时关闭了115个零售店,占零售店总数的5%。其中112个在内地市场上有国内,香港,澳门等市场。周大福目前共有2286个零售店。

他说:「我们在此期间关闭的店铺数目较之前的平均水平为高,因为内地有越来越多的百货公司进行重组及关闭,以应付零售业不断转变的消费者喜好。」华南地区几个低效的零售地点。

尽管速度有所放缓,但周大福的零售网络仍在扩展。截至9月底的六个月,周大福的零售店净增加29家,其中大陆26家,香港,澳门和其他市场3家。在上一个财政年度,周大福增加了180家零售店。周大福表示,将来他会继续关注内地市场。

在过去三年中,周大福在内地的珠宝业务继续增加其收入份额,而香港,澳门和其他市场的收入份额则继续下降。 「内地珠宝业务的营业额份额稳步增长,得益于相对稳定的经营环境和新的零售店。香港,澳门和其他市场的营业额份额持续下降,这归因于消费者信心低迷和来自中国的游客人数。大陆减少。”周大福说。

随着跨境电子商务的普及和购物中心形式的改善,拥有房地产基金会的周大福是否会在更多城市复制前海港口中心,以寻求更多的零售机会?对此,郑志刚表示,如果前海港口货运中心成功发展,将考虑将其复制到更多地方,但目前尚无计划。

推荐阅读

tags

最新发布